kommer4eskaia_ipoteka.jpg

Государственная дума РФ приняла в первом чтении поправки к ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», значительно расширившие область применения данного вида кредитования в сфере коммерческой недвижимости. Нежилые помещения или здания могут выступать в качестве залога для получения ипотеки. Коммерческая ипотека также снизит риски для банков и ощутимо расширит условия ипотеки на объекты коммерческой недвижимости.


Теперь купить нежилую недвижимость можно по ипотеке. Новые правила снижают банковские риски по невозврату уже выданных кредитов, так как будет ликвидирован промежуток времени между регистрацией собственности заемщика и ипотеки. До принятия депутатами поправок банк получал в залог недвижимость не сразу: сперва выдает кредит, затем заемщик покупает помещение, регистрирует его лишь после этого он становится собственником. Теперь же регистрация прав собственности заемщика на данное здание (помещение) наступает автоматически одновременно с регистрацией ипотеки.

VTB24_new_11.jpg

В пресс-службе банка ВТБ24 сообщили, что для реструктуризации ипотечной задолженности он совместно с АРИЖК (Агентство по реструктуризации ипотечных кредитов) начал предлагать "плохим" заемщикам воспользоваться государственной программой реструктуризации.


Согласно программе, АРИЖК оказывает заемщикам помощь в выплате ипотечной задолженности, предоставляя им стабилизационный заем, рассчитанный на 12 месяцев. Предполагается что за этот временной промежуток заемщик сможет найти новую работу и восстановить свою платежеспособность.


Ранее ВТБ24 предоставлял своим заемщикам только возможность перевести кредит из долларов США (евро) в рубли. Каждая возможность реструктуризации долга рассматривалась банковскими экспертами в индивидуальном порядке. Руководство банка посчитало эти меры малоэффективными, так как они не дают ощутимого снижения нагрузки на заемщика. По этой причине ВТБ24 и принял решение присоединиться к программе реструктуризации АРИЖК.



War_arenda1.jpg

Порядка 53% российских военнослужащих вынуждены сегодня снимать жилье, сообщил глава Федерального управления накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих Анатолий Рыльский. По его словам, арендующим жилье военнослужащим осуществляется доплата "за поднаем". В разных регионах страны размер доплаты различен, однако, говоря о столице, Рыльский подчеркнул, что объем доплачиваемых средств составляет не более 30% от потребности военнослужащих.


При этом Рыльский отметил, что правительство РФ планирует к 2010 году погасить государственные долги перед военными, которые нуждаются в собственном жилье, а к 2012 году создать фонд служебного жилья Минобороны РФ. К 2013 году аналогичный фонд будет создан и для всех силовиков (МВД, ФСБ и др.). "В настоящий момент нет сомнений, что поставленная президентом задача будет выполнена", - резюмировал Александр Рыльский.

US-Govermrnt.jpg

Программа поддержки рынка жилья, которая должна остановить волну отчуждений своих домов девятью миллионам граждан США, столкнувшихся с затруднениями при погашении ипотечных кредитов, была на днях обнародована. Ее озвучил президент страны Барак Обама в своей речи в столице штата Аризона Финиксе.


План спасения американской ипотеки подразумевает выделение 75 миллиардов долларов. Он даст возможность рефинансировать выплаты пяти миллионов заемщиков и направить ипотечным агентствам компенсирующие выплаты, чтобы оказать помощь четырем миллионам должников, которых могут выселить за долги.


"Все мы расплачиваемся за этот кризис. Нам следует остановить рост числа случаев потери права выкупа по закладным и сделать все от нас зависящее, чтобы помочь порядочным домовладельцам сохранить свои дома", - сказал президент Обама.


Dagestan_65748.jpg

Агентство по ипотечному кредитованию (АИЖК) выделило республике Дагестан 200 млн рублей на рефинансирование части ипотечных кредитов в условиях экономического кризиса.


На помощь заемщикам во всем Южном федеральном округе было выделено порядка 3 мрлд рублей.


Однако на практике получить какого рода помощь достаточно непросто. Перед подачей заявления о реструктуризации задолженности необходимо получить разрешение в банке, где был получен ипотечный кредит, а после этого собрать кучу документов о том, что заемщик не имеет ценного имущества и остался без работы.


Напомним, что в 2008 году в Дагестане было выдано ипотечных кредитов на сумму в 164.5 млн рублей.


"Два наших клиента желали подать заявление не пролонгацию кредита, но мы разъяснили им, что в этом случае придется выплачивать почти двойную сумму - брать у государства в долг деньги, которые придется отдавать через год, и возвращать непосредственно кредит. Клиенты решили погашать долги самостоятельно", -сообщила глава ДАИЖК Зарифа Мухтарова.

Категории

Страницы

Август 2009

Вос Пон Вто Сре Чет Пят Суб
            1
2 3 4 5 6 7 8
9 10 11 12 13 14 15
16 17 18 19 20 21 22
23 24 25 26 27 28 29
30 31          


Смотрите новые записи на главной странице или загляните в архив, где есть ссылки на все сообщения.

Разное